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摘要：婚姻關(guān)系的解除會涉及到夫妻共同財產(chǎn)的分割問題，以及子女的撫養(yǎng)問題。夫妻財產(chǎn)分割的部分僅限于夫妻的共同財產(chǎn)，對于不屬于共同財產(chǎn)的部分是沒有分割的權(quán)利。如果一方選擇在離婚中把房產(chǎn)過戶給對方，這樣的行為屬于什么行為？在離婚中，離婚房產(chǎn)過戶屬于贈與嗎？

一、離婚房產(chǎn)過戶屬于贈與嗎？

離婚涉及到共同財產(chǎn)的分割問題，房產(chǎn)問題在離婚中屬于比較重要的問題。離婚房產(chǎn)過戶屬于贈與嗎？這個問題需要分情況。

1、當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財產(chǎn)時，擁有者將房產(chǎn)過戶給對方的行為就屬于贈與。

2、當(dāng)房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財產(chǎn)時，此時就屬于贈與擁有的那部分。

3、當(dāng)離婚時，分割屬于共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢購買另一方擁有或者全部擁有的部分，而過戶的行為就不屬于贈與。

因?yàn)橘浥c”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形式）。

二、房屋贈與的協(xié)議格式

房屋贈與協(xié)議書范本

贈與人：、男、歲、?。ㄏ路Q甲方）

受贈人：、男、歲、?。ㄏ路Q乙方）

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：

1、甲方自愿將其所有的位于房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

2贈與房屋的四至界鄰為：

3、贈與房屋的房屋所有權(quán)證號為：。

4、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。

5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

6、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。

7、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈與人：

受贈人：

見證人：

年月日

三、夫妻共同財產(chǎn)的范圍

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

（6）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

（7）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

（8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（1）一方的婚前財產(chǎn)；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

夫妻離婚時，一方將房屋過給對方的行為屬不屬于贈與得分情況，贈與是指無償?shù)男袨?，一旦屬于有償?shù)膭t不屬于贈與，只有無償?shù)膶⒆约旱呢敭a(chǎn)給與對方才屬于贈與。