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摘要：生活中，很多事情都是要遵循一定的原則，然而對(duì)于離婚時(shí)的房產(chǎn)分割也不例外。那么離婚時(shí)房產(chǎn)分割的原則有哪些呢？其中包括協(xié)議原則、均分原則、照顧子女和女方權(quán)益原則、有利于生產(chǎn)方便生活的原則。那么我們就一起來(lái)看看具體內(nèi)容吧！

一、離婚時(shí)房產(chǎn)分割的原則

1、協(xié)議原則

我國(guó)《婚姻法》對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割充分體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則，夫妻在離婚時(shí)可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理，也就是說(shuō)，離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方單方作出決定。

2、均分原則

根據(jù)婚姻法“男女平等”的原則，對(duì)于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般予以平均分配，涉及到房產(chǎn)時(shí)，如果房屋歸一方所有的，應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

3、照顧子女和女方權(quán)益原則

在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)充分尊重和保護(hù)婦女的權(quán)利。我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，雙方協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

4、有利生產(chǎn)，方便生活的原則

部分離婚案件中涉及的夫妻共同房產(chǎn)較多，包括住宅、商鋪、寫字樓等，人民法院一般會(huì)從有利于生產(chǎn)和生活的需要來(lái)考慮，盡量在分割時(shí)不損害效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

5、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則

由于一方有過(guò)錯(cuò)（包括重婚、與他人同居等）而判決離婚的案件或者一方隱瞞、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院會(huì)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的利益。適當(dāng)多分給其一些財(cái)產(chǎn)。

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