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摘要：近年來，我國符合結(jié)婚條件的男女，未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，而以夫妻名義同居的現(xiàn)象較為普遍，由此也產(chǎn)生了大量的因非婚同居分手后財(cái)產(chǎn)糾紛問題。那么，同居財(cái)產(chǎn)的歸屬如何確定呢？同居人解除同居關(guān)系時(shí)，應(yīng)該怎么確定同居財(cái)產(chǎn)的歸屬？下文就為您解答。

一、同居財(cái)產(chǎn)的歸屬如何確定

1、同居后一方的收入或財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對(duì)取得該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)有資助，或在取得該財(cái)產(chǎn)的過程中有輔助性勞動(dòng)及提供生活幫助的，則該收入或財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一般共有?？筛鶕?jù)當(dāng)事人在取得財(cái)產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

2、同居后共同購置的財(cái)產(chǎn)屬當(dāng)事人共有；按份取得的，可確定按份共有。

3、同居后分居期間的收入或財(cái)產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有。

4、同居后的約定財(cái)產(chǎn)按約定處理。

5、因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。

6、繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。

7、個(gè)人所有或共有權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)。

8、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)?？梢源_定份額的，依份額享有和承擔(dān)。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務(wù)為共同債務(wù)，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務(wù)為義務(wù)人個(gè)人債務(wù)。

二、怎么確定同居財(cái)產(chǎn)的歸屬

按照如下方式，確定同居后的財(cái)產(chǎn)歸屬：

首先，應(yīng)對(duì)同居期間的全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和估算，并列明清單，對(duì)價(jià)值有分歧的財(cái)產(chǎn)可以請(qǐng)第三方評(píng)估。

其次，確定每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的歸屬。要把同居雙方共同財(cái)產(chǎn)與下列的財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來：一是與同居雙方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來，約定同居期間歸各自所有的財(cái)產(chǎn)以及法定屬于同居一方所有的財(cái)產(chǎn)，不能參與與分割。二是與子女的財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來，子女通過繼承、受贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)或者其他歸子女個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，不參與分割。

再次，其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)，即雙方父母、兄弟姐妹等家庭成員個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來。

最后，全體家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)，即屬于全體家庭成員共同所有財(cái)產(chǎn)區(qū)別開來。