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摘要：如一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋，法院是不予支持的。如因一方擅自處置，給另一方造成損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失，法院會(huì)給予支持。那么下面就為您詳細(xì)分析。

案例分析：

2009年8月，于女士與王先生經(jīng)法院調(diào)解離婚，雙方各撫養(yǎng)兩個(gè)兒女，對(duì)一處房屋及債務(wù)問(wèn)題另案處理。2009年11月，于女士起訴要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋。原來(lái)，在兩人辦理離婚過(guò)程中，第三人修先生以民間借貸糾紛起訴王先生，王先生自稱沒(méi)有結(jié)婚，以夫妻共同擁有的房屋抵債。法院發(fā)現(xiàn)后，撤銷了用房屋抵債的調(diào)解協(xié)議，并對(duì)王先生妨害民事訴訟的行為進(jìn)行了處罰。

法官解析：

此案經(jīng)調(diào)解結(jié)案，房屋歸王先生所有，王先生給予于女士部分折價(jià)款，夫妻共同債務(wù)由王先生負(fù)擔(dān)。

本案中，王先生偽造債務(wù)，企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)。在離婚案件中，被侵犯財(cái)產(chǎn)一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱匿、轉(zhuǎn)移或毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的線索后，要積極調(diào)查取證，在最大程度上保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

如一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋，法院是不予支持的。如因一方擅自處置，給另一方造成損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失，法院會(huì)給予支持。