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摘要：現(xiàn)代社會(huì)家庭可表現(xiàn)為不同的經(jīng)濟(jì)組織形式，故家庭財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)、范圍、價(jià)值等呈現(xiàn)出復(fù)雜多樣的特征。需要分家析產(chǎn)時(shí)，怎么進(jìn)行家庭共有財(cái)產(chǎn)分割呢？接下來(lái)就在下文為您詳細(xì)介紹。

1、如何分割家庭共有財(cái)產(chǎn)？

所謂共有財(cái)產(chǎn)是指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。共有可分為按份共有和共同共有。按份共有，是指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)按照各自的份額分享權(quán)利分擔(dān)義務(wù)。共同共有，是指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不分份額享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。家庭共有財(cái)產(chǎn)屬于共同共有。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，同等地承擔(dān)義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人不得未經(jīng)全體共有人同意劃分共有財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人私自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定該處分無(wú)效。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第90條規(guī)定：“在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的規(guī)定處理。”

2、分割方式有哪些？

依據(jù)共同共有財(cái)產(chǎn)的分割原則，分割方式包括：實(shí)物分割，變價(jià)分割，折價(jià)補(bǔ)償：

（1）實(shí)物分割，當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)屬于可分物時(shí)分割后不損害財(cái)產(chǎn)的用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分成數(shù)份，共有人各執(zhí)一份。實(shí)物分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專(zhuān)長(zhǎng)。如果共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個(gè)或數(shù)個(gè)原共有人表示要出賣(mài)自己分得的財(cái)產(chǎn)，而出賣(mài)的財(cái)產(chǎn)又與其他共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用的，為了提高財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值，減少糾紛的發(fā)生，其他原共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。

（2）變價(jià)分割，當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)不能分割或分割后損害其用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，或者共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)均不愿實(shí)物分割時(shí)，可將共有財(cái)物作價(jià)出賣(mài)，各共有人取得相應(yīng)份額的價(jià)款。

（3）作價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)不能分割或部分共有人愿意取得實(shí)物，部分共有人不愿意取得實(shí)物的，可將共有財(cái)產(chǎn)歸愿取得實(shí)物的共有人所有，取得共有財(cái)物的共有人應(yīng)按共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，給未取得實(shí)物的共有人以相當(dāng)于其實(shí)有份額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。