如何辦理房屋析產(chǎn)登記?
來源:互聯(lián)網(wǎng) 作者: 時(shí)間:2016-07-19 10:31:43
摘要:現(xiàn)如今,隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,各種法律事件都會(huì)及時(shí)全面地報(bào)道出來。通過閱覽這些事件,人們往往會(huì)進(jìn)行自我反思,進(jìn)而也提高了法律意識(shí),增長了法律知識(shí)。相信大家一般都對(duì)與自己切身利益相關(guān)的婚姻法有一定的認(rèn)識(shí)。不過,許多人往往對(duì)其認(rèn)識(shí)不夠深入,了解上存在誤解。因此,下文將介紹有關(guān)離婚案件中什么是離婚析產(chǎn)登記,以及如何辦理離婚析產(chǎn)登記的相關(guān)內(nèi)容。
一、什么是離婚析產(chǎn)登記
析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。
二、如何辦理離婚析產(chǎn)登記
(一)辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶的資料:
1、離婚判決書(須中級(jí)以上人民法院判決,如初級(jí)人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效,沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況);
2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證);
3、申請人的身份證明;
4、房地產(chǎn)登記申請書;
5、委托書。
(二)辦理離婚析產(chǎn)登記的具體手續(xù):
1、申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。
2、申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳市地名辦窗口辦理樓門牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書(已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無需辦理)。
3、申請人憑房屋所有權(quán)證、本人身份證和樓門牌標(biāo)準(zhǔn)地名確認(rèn)書到交易大廳產(chǎn)權(quán)處測繪窗口辦理房屋所有權(quán)證附圖(已是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無需辦理)。
4、申請人憑本項(xiàng)業(yè)務(wù)要求提交的登記資料到交易大廳產(chǎn)權(quán)科窗口申請登記受理。
5、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》5個(gè)工作日后,申請人可憑受理通知單和本人身份證到交易大廳稅費(fèi)窗口繳納各種費(fèi)用,到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
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