離婚時如何不為錢所困
來源：華南婚姻家事法律研究中心 作者：李小非律師 時間：2016-12-02 11:21:15
大部分人結(jié)婚時都抱著執(zhí)子之手與子偕老的想法，但是誠實的離婚率告訴我們，離婚的人并不少！
許多人離婚時因為財產(chǎn)問題都會與曾經(jīng)的另一半展開“撕逼”大戰(zhàn)，華南婚姻家事律師團隊認為，關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的知識還是早知為妙，離婚時少一點“撕逼”早一日解脫，雙方的明天都會更美好！今天，誠邀各位看官跟著小編學習關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的那些事！
一、基礎(chǔ)知識篇
（一）常見的夫妻共同財產(chǎn)的類型有什么？
（二）夫妻共同財產(chǎn)怎么分？
有約定的從約定。 無約定的一般一人分一半（均等分割為原則）。 離婚時如一方生活困難，可在財產(chǎn)分割上適當照顧生活困難的一方，但照顧不代表多分！
關(guān)于大家都關(guān)心的“凈身出戶”問題。法律上對于夫妻共同財產(chǎn)的分割并沒有“凈身出戶”的規(guī)定！但是，我國《婚姻法》規(guī)定了一方對夫妻共同財產(chǎn)少分或者不分的情況。
根據(jù)我國《婚姻法》第四十七條：一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，分割夫妻共同財產(chǎn)時可以少分或不分。
二、進階知識篇：關(guān)于房產(chǎn)的處理
我國地少人多，房屋供不應求，在北上廣等一線城市更是一房難求，購房不僅需要有錢甚至還需要有購房資格。離婚時，關(guān)于房產(chǎn)的分割成為夫妻共同財產(chǎn)分割的重頭戲，華南婚姻家事律師團隊為大家做了一個總結(jié)：
（一）婚前購房
1、男女雙方共同出資,登記在一人名下：
（1）如雙方在購房前已有明確的結(jié)婚意向的，則該房屋傾向于歸雙方共有；
（2）如無明確結(jié)婚意向的，則一般按照同居期間共同財產(chǎn)的處理原則，按出資比例共有。
2、男女雙方出資，登記在二人名下： 一般按照共同共有處理，若出資金額差距較為懸殊的，有可能根據(jù)出資情況在分割時對出資較多的一方有所照顧。
3、一方出資，登記在對方一人名下：
（1）一般視為以結(jié)婚為目的的贈與，按登記方個人財產(chǎn)處理。
（2）若存在出資方不具備購房條件的，才以對方名義購房等特殊情況，可以按共同共有處理。
4、一方出資，登記在自己名下：
（1）屬于個人財產(chǎn)。
（2）婚后共同還貸的，婚后還貸部分及對應的增值部分應予對方補償。
（二）婚后購房
1、一方父母出資的，登記在自己子女名下：
（1）支付全部房款的，房產(chǎn)視為對自己子女的贈與，為該子女的個人財產(chǎn)。
（2）支付部分房款的，房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，出資部分應當認定為對自己子女的贈與。
2、一方父母出資的，登記在對方或雙方名下： 房產(chǎn)屬共同共有，出資視為對夫妻雙方的贈與。
3、雙方父母出資的，登記在一方子女一人名下的：
（1）父母部分出資的，房產(chǎn)屬共同共有。
（2）父母出全資的，房產(chǎn)依據(jù)父母出資情況按份共有。
4、雙方父母出資，登記在子女雙方名下的： 房產(chǎn)屬共同共有。
5、一方用婚前個人財產(chǎn)出資的：
（1）房子登記自己名下的，如果支付的是全部房款，按個人財產(chǎn)處理；
（2）如果僅支付部分房款的，則該出資部分屬個人財產(chǎn)，以夫妻共同財產(chǎn)補足的部分屬夫妻共同財產(chǎn)；
（3）房子登記在雙方或?qū)Ψ矫?，則個人財產(chǎn)出資行為視為對對方的贈與，房產(chǎn)按共同共有處理。
6、婚后雙方共同借了全部或部分購房款的： 共同房產(chǎn)，共同債務。
許多人離婚時因為財產(chǎn)問題都會與曾經(jīng)的另一半展開“撕逼”大戰(zhàn)，華南婚姻家事律師團隊認為，關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的知識還是早知為妙，離婚時少一點“撕逼”早一日解脫，雙方的明天都會更美好！今天，誠邀各位看官跟著小編學習關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的那些事！
一、基礎(chǔ)知識篇
（一）常見的夫妻共同財產(chǎn)的類型有什么？
（二）夫妻共同財產(chǎn)怎么分？
有約定的從約定。 無約定的一般一人分一半（均等分割為原則）。 離婚時如一方生活困難，可在財產(chǎn)分割上適當照顧生活困難的一方，但照顧不代表多分！
關(guān)于大家都關(guān)心的“凈身出戶”問題。法律上對于夫妻共同財產(chǎn)的分割并沒有“凈身出戶”的規(guī)定！但是，我國《婚姻法》規(guī)定了一方對夫妻共同財產(chǎn)少分或者不分的情況。
根據(jù)我國《婚姻法》第四十七條：一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，分割夫妻共同財產(chǎn)時可以少分或不分。
二、進階知識篇：關(guān)于房產(chǎn)的處理
我國地少人多，房屋供不應求，在北上廣等一線城市更是一房難求，購房不僅需要有錢甚至還需要有購房資格。離婚時，關(guān)于房產(chǎn)的分割成為夫妻共同財產(chǎn)分割的重頭戲，華南婚姻家事律師團隊為大家做了一個總結(jié)：
（一）婚前購房
1、男女雙方共同出資,登記在一人名下：
（1）如雙方在購房前已有明確的結(jié)婚意向的，則該房屋傾向于歸雙方共有；
（2）如無明確結(jié)婚意向的，則一般按照同居期間共同財產(chǎn)的處理原則，按出資比例共有。
2、男女雙方出資，登記在二人名下： 一般按照共同共有處理，若出資金額差距較為懸殊的，有可能根據(jù)出資情況在分割時對出資較多的一方有所照顧。
3、一方出資，登記在對方一人名下：
（1）一般視為以結(jié)婚為目的的贈與，按登記方個人財產(chǎn)處理。
（2）若存在出資方不具備購房條件的，才以對方名義購房等特殊情況，可以按共同共有處理。
4、一方出資，登記在自己名下：
（1）屬于個人財產(chǎn)。
（2）婚后共同還貸的，婚后還貸部分及對應的增值部分應予對方補償。
（二）婚后購房
1、一方父母出資的，登記在自己子女名下：
（1）支付全部房款的，房產(chǎn)視為對自己子女的贈與，為該子女的個人財產(chǎn)。
（2）支付部分房款的，房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，出資部分應當認定為對自己子女的贈與。
2、一方父母出資的，登記在對方或雙方名下： 房產(chǎn)屬共同共有，出資視為對夫妻雙方的贈與。
3、雙方父母出資的，登記在一方子女一人名下的：
（1）父母部分出資的，房產(chǎn)屬共同共有。
（2）父母出全資的，房產(chǎn)依據(jù)父母出資情況按份共有。
4、雙方父母出資，登記在子女雙方名下的： 房產(chǎn)屬共同共有。
5、一方用婚前個人財產(chǎn)出資的：
（1）房子登記自己名下的，如果支付的是全部房款，按個人財產(chǎn)處理；
（2）如果僅支付部分房款的，則該出資部分屬個人財產(chǎn)，以夫妻共同財產(chǎn)補足的部分屬夫妻共同財產(chǎn)；
（3）房子登記在雙方或?qū)Ψ矫?，則個人財產(chǎn)出資行為視為對對方的贈與，房產(chǎn)按共同共有處理。
6、婚后雙方共同借了全部或部分購房款的： 共同房產(chǎn)，共同債務。
本文內(nèi)容部分摘自《婚姻家庭案件辦案策略與技巧》一書
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