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摘要：在法定繼承糾紛案中經(jīng)常遇見(jiàn)這樣那樣的問(wèn)題，如與父母同住，是“贍養(yǎng)”還是“啃老”？父母購(gòu)房時(shí)子女的出資是否影響房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬？各繼承人均主張繼承房產(chǎn)又無(wú)力支付補(bǔ)償時(shí)，遺產(chǎn)房屋分割方式？請(qǐng)看下文。

與父母同住，是“贍養(yǎng)”還是“啃老”？

多子女家庭的法定繼承案件中，經(jīng)常遇到一方主張其與父母同住，盡到了較多的贍養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)多分遺產(chǎn)；而另一方卻認(rèn)為父母除需以退休工資及積蓄支付自身日常支出外，還需負(fù)擔(dān)同住子女的日常生活費(fèi)用，所以，與父母同住的子女實(shí)為“啃老”，不應(yīng)多分遺產(chǎn)。

法律依據(jù)：我國(guó)《繼承法》第十三條規(guī)定，　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

法官提示：法定繼承案件中，與父母共同生活的子女是否可以多分遺產(chǎn)，應(yīng)綜合被繼承人的身體狀況（如是否患有慢性病需要長(zhǎng)期陪護(hù)）、同住子女有無(wú)經(jīng)濟(jì)收入、其他子女對(duì)父母的探望情況等綜合予以認(rèn)定。值得注意的是，對(duì)老人的贍養(yǎng)包括經(jīng)濟(jì)扶助和精神撫慰，因此，盡管與父母同住的子女在住房等方面受到了“額外的照顧”，但不能就此認(rèn)定其為“啃老”，除非屬于有勞動(dòng)能力但拒絕勞動(dòng)、僅以老人的經(jīng)濟(jì)資助作為生活來(lái)源的情況。

父母購(gòu)房時(shí)子女的出資行為是否影響房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬？

父母在購(gòu)買(mǎi)房改房時(shí)，部分子女曾支付了部分購(gòu)房款。父母與出資子女并未就房屋產(chǎn)權(quán)歸屬作出明確約定。父母在世時(shí)，該房屋一直由父母居住使用。父母去世后，分割遺產(chǎn)時(shí)，出資子女認(rèn)為該房屋屬于其與父母的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行析產(chǎn)繼承；未出資的子女則認(rèn)為房屋為父母的共同財(cái)產(chǎn)，出資子女所付購(gòu)房款應(yīng)視為對(duì)父母的贍養(yǎng)或與父母之間的債權(quán)債務(wù)。

政策背景：房改房，又可以叫做已購(gòu)公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。購(gòu)買(mǎi)房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。

法官提示：對(duì)于父母購(gòu)房子女出資的情況，父母與出資子女就房屋權(quán)屬有約定的，從約定；無(wú)約定的，原則上子女的出資行為不足以變更房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，所購(gòu)得的房改房應(yīng)為父母共同財(cái)產(chǎn)，父母去世后作為父母的遺產(chǎn)。對(duì)于出資子女的出資額，可以作為父母向其所負(fù)債務(wù)以遺產(chǎn)進(jìn)行清償或在分割房屋份額時(shí)予以考慮。

各繼承人均主張繼承房產(chǎn)又無(wú)力支付補(bǔ)償時(shí)，遺產(chǎn)房屋的分割方式？

父母生前購(gòu)買(mǎi)的房屋，父母去世后作為遺產(chǎn)由多個(gè)子女按照法定繼承的處理。盡管各子女均希望由自己繼承所有遺產(chǎn)房屋，但均無(wú)力向其他繼承人支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：我國(guó)《繼承法》第二十九條　遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

法官提示：對(duì)于遺產(chǎn)房屋，各繼承人可協(xié)商由一人繼承所有，并就其他繼承人所應(yīng)繼承的份額向其他繼承人支付相應(yīng)補(bǔ)償；如各繼承人均無(wú)力支付補(bǔ)償，可以通過(guò)明確各自繼承比例的方式就遺產(chǎn)房屋共有。今后，各繼承人可通過(guò)出售遺產(chǎn)房屋、分割售房款或出租遺產(chǎn)房屋、分割房租等形式行使權(quán)利。