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　　摘要：同居是相對(duì)于合法的婚姻關(guān)系而言的，只是因缺少合法的手續(xù)而不受法律保護(hù)，在我國(guó)未婚同居或婚外情同居的人越來(lái)越多。很多當(dāng)事人都是在一起時(shí)熱情如火，分手后卻后悔不已，擔(dān)心財(cái)產(chǎn)的歸屬，那么未婚同居期間的財(cái)產(chǎn)能否分割，同居期間一方贈(zèng)與另一方財(cái)產(chǎn)是否有效呢？

　　一、未婚同居期間的財(cái)產(chǎn)能否分割

　　由于非法同居關(guān)系自始無(wú)效，同居期間財(cái)產(chǎn)分割與離婚時(shí)是有不同的。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，非法同居雙方不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，對(duì)于有配偶的非法同居，人民法院應(yīng)根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)第三方的原則判決。

　　法院在處理未婚同居的問(wèn)題一般分以下兩種情況處理：

　?。ㄒ唬┯信渑寂c人同居的

　　有配偶與人同居的當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院解除這一同居關(guān)系，人民法院當(dāng)然應(yīng)當(dāng)受理，并依法解除同居關(guān)系。

　?。ǘ╇p方均無(wú)配偶的同居關(guān)系

　　因這種關(guān)系不是法律保護(hù)的社-會(huì)關(guān)系，如果雙方在同居一段時(shí)間后，不能成立夫妻關(guān)系，若一方起訴的，人民法院不予受理。

　　二、同居期間一方贈(zèng)與另一方財(cái)產(chǎn)是否有效

　　（一）以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與

　　若是贈(zèng)與的內(nèi)容是以結(jié)婚為目的，屬于彩禮性質(zhì)，若在婚前分手，則應(yīng)結(jié)合具體案情適當(dāng)返還。

　　（二）不以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與

　　對(duì)于未婚同居的雙方只要其所簽協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定及社會(huì)道德、公序良俗，應(yīng)認(rèn)定有效。

　?。ㄈ?duì)于婚內(nèi)同居所簽協(xié)議及贈(zèng)與

　　如果協(xié)議內(nèi)容侵犯同居一方合法配偶的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，則應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，因?yàn)檫@種對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分是對(duì)合法的婚姻關(guān)系不利的，并且夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于共同共有的性質(zhì)，處分時(shí)必須征得另一方的同意，不得以夫妻任何一方對(duì)外有代理權(quán)而對(duì)抗。